1가구 2주택 양도소득세 면제조건 체크리스트※ 반갑습니다 정보다이쏘 입니다. 이번엔 세금을 아낄수 있는 대단히 유용한 팁을 하나 알려드려 보겠습니다. 아끼기 보기보다는 면제 항목이니 꼭 알아두는것이 좋아요. 우리 대부분이 부동산을 취득을 하고 이후에 팔게될경우라면 시세 차익이 발생을 하게 된다면 양도소득세라고 하는걸 납부를 해보게된답니다.
워낙에 부동산은 가격이 높다보니 양도세 세금또한 클수밖에 없어요? 살다보게되면 부득이 하게 투자나 재테크 목적이 아닌 잠시 2가구가 될 수 있는 상황도 발생을 할수 있는데요. 이럴때에는 다행히도 면제를 해줍니다. 이러한 면제조건들은 어떤 것들이 포함 되는지 한번 알아보도록 할겁니다~ 1. 이사 이사를 하실때에 기존 주택을 매도 하지 못하고 색다른 집을 매입 할 일이 번번히 발생할 겁니다. 바로바로 맞추어서 이사가는것도 정말 어려워 졌네요. 일반적으로은 이사갈집을 마련을 해주고 나서 이사를 가고 기존 주택을 처분하고 있는 형태로 많이 하십니다. 이러한 경우엔 부득이 하게 2가구가 될 수 있는 조건이랍니다. 기존주택 매입 1년후 색다른 주택을 매입하고 기존 주택을 3년 이내에 매도를 해보시게 되어지면 양도소득세 면제조건에 부합해서 면제가 되겠습니다. 2. 결혼 결혼을 해보시게되어지는 경우라고 한다면도 남녀모두 주택을 갖고 있을때마다에는 결혼으로인해 1가구 2주택이 되는 경우이랍니다. 이 경우라고 한다면도 둘중 한채는 5년이내 매도하게 되어지면 양도세가 면제되니까요. 3. 봉양 1가구 주택 소유자가 60세 이상 본인의 직계존속의 부양을 위해서 세대를 합친 경우라고 한다면도 부득이한 경우로 보시고 면제를 해줍니다. 4. 상속 상속 그리고 면제 대상이 돼요. 단, 조건이 있는데요. 상속 받은 주택을 먼저 매도해주시게되면 과세가 돼요. 기존 주택을 먼저 매도하여야 양도세가 면제되니 이점 유념하여야 할거 같습니다.
오늘은 1가구 2주택 양도소득세 면제조건을 지금 살펴보았습니다. 워낙에 큰 금액의 세금이라서 상단의 조건에 부합이 된다고 한다면 꼭알아보고 면제혜택을 받아야겠죠? 물론 알고 있는게 힘인것 같습니다~